截至9月9日,多家上市房企公布2022年前8月销售业绩。
据Mysteel统计,16家重点房企2022年1-8月销售额合计19411.94亿元,同比下降42.79%,降幅略缩;8月销售额合计2458.08亿元,环比增5.24%,同比下降32.41%。具体如下:
(注:除碧桂园公布的为权益销售额外,其他均为合约销售额)
从累计销售额来看,1-8月16家重点房企中仍只有【保利发展(600048)、股吧】、万科及碧桂园三家房企突破两千亿,销售额分别为2817.05亿元、2799.4亿元、2440.80亿元(其中,碧桂园公布的为权益销售额数据),剩余13家重点房企中累计销售额超千亿的房企有4家。销售额不超过300亿的房企有宝龙地产及正荣集团两家,分别为291.59亿元、250.84亿元。
从累计同比增速来看,1-8月房企销售依旧大幅下滑,16家重点房企同比均呈负增长,其中正荣集团同比下滑超70%。降幅最小的是绿城中国,同比下降24.57%。
单月同比来看,8月14家重点房企销售额呈负增长,其中,正荣集团销售额同比下降85.07%,降幅最大。仅金地集团与中国金茂两家房企实现正增长,同比增幅分别为11.56%、15.12%。
单月环比来看,8月6家重点房企实现环比正增长,其中,中国金茂增幅最大,环比增长57.38%。剩余10家房企环比均呈负增长,碧桂园环比降幅最小,环比下降4.12%,雅居乐环比降幅最大,环比下降39.42%,总体降幅有所缩小,
总体来看,今年8月房企销售虽不及往期,但环比已有所好转,业内人士表示,9月房地产市场的表现对当前市场情绪的修复较为关键,在传统“金九”到来之际,各项稳市场的举措积极出台和落地,有利于市场信心好转。