1-11月房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%

　　一、房地产开发投资完成情况

　　1—11月份，全国房地产开发投资123863亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资94016亿元，下降9.2%。

　　1—11月份，房地产开发企业房屋施工面积896857万平方米，同比下降6.5%。其中，住宅施工面积633916万平方米，下降6.7%。房屋新开工面积111632万平方米，下降38.9%。其中，住宅新开工面积81734万平方米，下降39.5%。房屋竣工面积55709万平方米，下降19.0%。其中，住宅竣工面积40442万平方米，下降18.4%。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—11月份，商品房销售面积121250万平方米，同比下降23.3%，其中住宅销售面积下降26.2%。商品房销售额118648亿元，下降26.6%，其中住宅销售额下降28.4%。

　　11月末，商品房待售面积55203万平方米，同比增长10.0%。其中，住宅待售面积增长18.0%。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—11月份，房地产开发企业到位资金136313亿元，同比下降25.7%。其中，国内贷款15823亿元，下降26.9%；利用外资66亿元，下降26.6%；自筹资金48994亿元，下降17.5%；定金及预收款44601亿元，下降33.6%；个人按揭贷款21870亿元，下降26.2%。

　　四、房地产开发景气指数

　　11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.42。

　　表1　2022年1—11月份全国房地产开发和销售情况

　　表2　2022年1—11月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

　　表3　2022年1—11月份东中西部和东北地区房地产销售情况