一、房地产开发投资完成情况
1-9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0%；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5%。
1-9月份，房地产开发企业房屋施工面积878919万平方米，同比下降5.3%。其中，住宅施工面积621201万平方米，下降5.4%。房屋新开工面积94767万平方米，下降38.0%。其中，住宅新开工面积69483万平方米，下降38.7%。房屋竣工面积40879万平方米，下降19.9%。其中，住宅竣工面积29595万平方米，下降19.6%。
二、商品房销售和待售情况
1-9月份，商品房销售面积101422万平方米，同比下降22.2%，其中住宅销售面积下降25.7%。商品房销售额99380亿元，下降26.3%，其中住宅销售额下降28.6%。
9月末，商品房待售面积54333万平方米，同比增长8.1%。其中，住宅待售面积增长15.6%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-9月份，房地产开发企业到位资金114298亿元，同比下降24.5%。其中，国内贷款13661亿元，下降27.2%；利用外资61亿元，增长2.7%；自筹资金40568亿元，下降14.1%；定金及预收款37348亿元，下降34.1%；个人按揭贷款18397亿元，下降23.7%。
四、房地产开发景气指数
9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.86。
表1 2022年1-9月份全国房地产开发和销售情况
|
指标
|
绝对量
|
同比增长（%）
|
|
房地产开发投资（亿元）
|
103559
|
-8.0
|
|
其中：住宅
|
78556
|
-7.5
|
|
办公楼
|
4006
|
-9.9
|
|
商业营业用房
|
8276
|
-12.2
|
|
房屋施工面积（万平方米）
|
878919
|
-5.3
|
|
其中：住宅
|
621201
|
-5.4
|
|
办公楼
|
34145
|
-5.1
|
|
商业营业用房
|
78381
|
-10.4
|
|
房屋新开工面积（万平方米）
|
94767
|
-38.0
|
|
其中：住宅
|
69483
|
-38.7
|
|
办公楼
|
2438
|
-36.6
|
|
商业营业用房
|
6507
|
-39.6
|
|
房屋竣工面积（万平方米）
|
40879
|
-19.9
|
|
其中：住宅
|
29595
|
-19.6
|
|
办公楼
|
1271
|
-23.6
|
|
商业营业用房
|
3374
|
-27.1
|
|
土地购置面积（万平方米）
|
6449
|
-53.0
|
|
土地成交价款（亿元）
|
5024
|
-46.2
|
|
商品房销售面积（万平方米）
|
101422
|
-22.2
|
|
其中：住宅
|
85758
|
-25.7
|
|
办公楼
|
2383
|
5.6
|
|
商业营业用房
|
6107
|
2.3
|
|
商品房销售额（亿元）
|
99380
|
-26.3
|
|
其中：住宅
|
87054
|
-28.6
|
|
办公楼
|
3293
|
3.6
|
|
商业营业用房
|
6164
|
-4.2
|
|
商品房待售面积（万平方米）
|
54333
|
8.1
|
|
其中：住宅
|
25919
|
15.6
|
|
办公楼
|
3895
|
6.4
|
|
商业营业用房
|
12264
|
-3.8
|
|
房地产开发企业到位资金（亿元）
|
114298
|
-24.5
|
|
其中：国内贷款
|
13661
|
-27.2
|
|
利用外资
|
61
|
2.7
|
|
自筹资金
|
40568
|
-14.1
|
|
定金及预收款
|
37348
|
-34.1
|
|
个人按揭贷款
|
18397
|
-23.7
|
表2 2022年1-9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区
|
投资额 （亿元）
|
|
同比增长 （%）
|
|
|
住 宅
|
住 宅
|
|||
|
全国总计
|
103559
|
78556
|
-8.0
|
-7.5
|
|
东部地区
|
55922
|
41135
|
-5.8
|
-5.5
|
|
中部地区
|
22661
|
18347
|
-4.1
|
-4.0
|
|
西部地区
|
21625
|
16392
|
-13.9
|
-13.1
|
|
东北地区
|
3351
|
2681
|
-24.4
|
-21.1
|
表3 2022年1-9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区
|
商品房销售面积
|
商品房销售额
|
||
|
绝对数 （万平方米）
|
同比增长 （%）
|
绝对数 （亿元）
|
同比增长 （%）
|
|
|
全国总计
|
101422
|
-22.2
|
99380
|
-26.3
|
|
东部地区
|
41798
|
-23.3
|
57531
|
-26.2
|
|
中部地区
|
30152
|
-17.1
|
21064
|
-22.8
|
|
西部地区
|
26371
|
-24.0
|
18430
|
-28.4
|
|
东北地区
|
3100
|
-34.8
|
2355
|
-39.0
|
