一、央企、国企和地方城投公司是今年集中供地的拿地主力军
截至6月22日，22 个集中供地的重点城市中，除郑州受疫情影响延迟供地，其余 21城已经完成了今年首批集中供地。郑州也终于在今日开启2022年首轮集中供地，共有15宗地出让，起拍价约104.76亿元。除此之外，已有过半城市发布第二批次集中供地公告信息，厦门、福州、北京、青岛等已完成第二批次集中供地，市场整体表现平淡。
在房地产市场仍未回暖和土地市场整体低位运行背景下，各地市场表现因城而异，不同城市供地规模明显不同，成交冷热不均。
据统计，从第一批次集中供地的20城（不含沈阳）拿地情况发现，民企拿地宗数占比仅为28.6%，城投公司拿地占比35.5%，其余央企、国企拿地占比 35.9%。成都、福州、广州、宁波、深圳、无锡、苏州城投公司托底拿地现象明显，拿地占比 50%及以上；北京、厦门、深圳、济南的地块央企、国企获取较多，占比 50%及以上。
二、市场恢复缓慢，砂浆需求一般
据百年建筑网调研，全国多数地区砂浆价格持续小幅下跌。截至6月22日，全国DMM10干混砂浆均价为312.8元/吨，较上月下跌2.8元/吨，月环比下跌0.9%。
受疫情和高温降水天气影响，全国建筑市场恢复均有不同程度延缓，导致砂浆需求一般，
由于市场竞争激烈，砂浆企业为了抢占市场，价格多以小幅下调为主，短时间内持稳运行，但是目前原材料价格尚不稳定，多数砂浆企业表示后期价格调整还在观望中，预测整体难有上涨趋势。
三、房建带动砂浆需求
不少城市的土地流拍率有所下降，央企国企（包括城投）在今年首轮土拍中的“托底”作用突出。
二季度，从土地市场到政策方向将会持续利好房地产，部分经营稳健的房企投资需求将会得到释放，土地市场出让情况有逐步转好迹象。由于砂浆市场需求与房建关联性较大，所以随着新一批地块的规划、成交，后期砂浆需求或有所提升。
