一、房地产开发投资完成情况
1—5月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%；其中，住宅投资39521亿元，下降3.0%。
1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积831525万平方米，同比下降1.0%。其中，住宅施工面积586918万平方米，下降1.1%。房屋新开工面积51628万平方米，下降30.6%。其中，住宅新开工面积37782万平方米，下降31.9%。房屋竣工面积23362万平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面积17050万平方米，下降14.2%。
二、商品房销售和待售情况
1—5月份，商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%；其中，住宅销售面积下降28.1%。商品房销售额48337亿元，下降31.5%；其中，住宅销售额下降34.5%。
5月末，商品房待售面积55433万平方米，同比增长8.6%。其中，住宅待售面积增长15.0%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—5月份，房地产开发企业到位资金60404亿元，同比下降25.8%。其中，国内贷款8045亿元，下降26.0%；利用外资51亿元，增长101.0%；自筹资金21061亿元，下降7.2%；定金及预收款19141亿元，下降39.7%；个人按揭贷款9785亿元，下降27.0%。
四、房地产开发景气指数
5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.60。
表1 2022年1—5月份全国房地产开发和销售情况
|
指标
|
绝对量
|
同比增长（%）
|
|
房地产开发投资（亿元）
|
52134
|
-4.0
|
|
其中：住宅
|
39521
|
-3.0
|
|
办公楼
|
2000
|
-9.4
|
|
商业营业用房
|
4270
|
-7.0
|
|
房屋施工面积（万平方米）
|
831525
|
-1.0
|
|
其中：住宅
|
586918
|
-1.1
|
|
办公楼
|
32801
|
-1.2
|
|
商业营业用房
|
75116
|
-7.2
|
|
房屋新开工面积（万平方米）
|
51628
|
-30.6
|
|
其中：住宅
|
37782
|
-31.9
|
|
办公楼
|
1306
|
-24.6
|
|
商业营业用房
|
3572
|
-30.8
|
|
房屋竣工面积（万平方米）
|
23362
|
-15.3
|
|
其中：住宅
|
17050
|
-14.2
|
|
办公楼
|
672
|
-29.1
|
|
商业营业用房
|
2015
|
-21.2
|
|
土地购置面积（万平方米）
|
2389
|
-45.7
|
|
土地成交价款（亿元）
|
1389
|
-28.1
|
|
商品房销售面积（万平方米）
|
50738
|
-23.6
|
|
其中：住宅
|
42903
|
-28.1
|
|
办公楼
|
1161
|
14.6
|
|
商业营业用房
|
3078
|
10.4
|
|
商品房销售额（亿元）
|
48337
|
-31.5
|
|
其中：住宅
|
42317
|
-34.5
|
|
办公楼
|
1534
|
3.3
|
|
商业营业用房
|
3056
|
1.0
|
|
商品房待售面积（万平方米）
|
55433
|
8.6
|
|
其中：住宅
|
26815
|
15.0
|
|
办公楼
|
3889
|
5.8
|
|
商业营业用房
|
12415
|
-2.5
|
|
房地产开发企业到位资金（亿元）
|
60404
|
-25.8
|
|
其中：国内贷款
|
8045
|
-26.0
|
|
利用外资
|
51
|
101.0
|
|
自筹资金
|
21061
|
-7.2
|
|
定金及预收款
|
19141
|
-39.7
|
|
个人按揭贷款
|
9785
|
-27.0
|
表2 2022年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区
|
投资额 （亿元）
|
|
同比增长 （%）
|
|
|
住 宅
|
住 宅
|
|||
|
全国总计
|
52134
|
39521
|
-4.0
|
-3.0
|
|
东部地区
|
28513
|
20992
|
-3.0
|
-2.1
|
|
中部地区
|
11440
|
9241
|
0.7
|
1.2
|
|
西部地区
|
10966
|
8335
|
-7.4
|
-6.0
|
|
东北地区
|
1214
|
953
|
-28.7
|
-27.2
|
表3 2022年1—5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区
|
商品房销售面积
|
商品房销售额
|
||
|
绝对数 （万平方米）
|
同比增长 （%）
|
绝对数 （亿元）
|
同比增长 （%）
|
|
|
全国总计
|
50738
|
-23.6
|
48337
|
-31.5
|
|
东部地区
|
19926
|
-29.8
|
26905
|
-35.2
|
|
中部地区
|
14989
|
-16.7
|
10525
|
-23.5
|
|
西部地区
|
14626
|
-18.2
|
9980
|
-26.1
|
|
东北地区
|
1197
|
-43.2
|
926
|
-47.6
|
