一、房地产开发投资完成情况
1—3月份，全国房地产开发投资27765亿元，同比增长0.7%；其中，住宅投资20761亿元，增长0.7%。
1—3月份，房地产开发企业房屋施工面积806259万平方米，同比增长1.0%。其中，住宅施工面积569045万平方米，增长1.1%。房屋新开工面积29838万平方米，下降17.5%。其中，住宅新开工面积21558万平方米，下降20.3%。房屋竣工面积16929万平方米，下降11.5%。其中，住宅竣工面积12323万平方米，下降11.3%。
二、商品房销售和待售情况
1—3月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，住宅销售面积下降18.6%。商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。
3月末，商品房待售面积56113万平方米，同比增长8.2%。其中，住宅待售面积增长14.2%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—3月份，房地产开发企业到位资金38159亿元，同比下降19.6%。其中，国内贷款5525亿元，下降23.5%；利用外资10亿元，下降7.8%；自筹资金12395亿元，下降4.8%；定金及预收款12252亿元，下降31.0%；个人按揭贷款6369亿元，下降18.8%。
四、房地产开发景气指数
3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为96.66。
表1 2022年1—3月份全国房地产开发和销售情况
|
指标
|
绝对量
|
同比增长（%）
|
|
房地产开发投资（亿元）
|
27765
|
0.7
|
|
其中：住宅
|
20761
|
0.7
|
|
办公楼
|
1172
|
-1.6
|
|
商业营业用房
|
2347
|
-2.1
|
|
房屋施工面积（万平方米）
|
806259
|
1.0
|
|
其中：住宅
|
569045
|
1.1
|
|
办公楼
|
32067
|
-0.8
|
|
商业营业用房
|
73280
|
-5.9
|
|
房屋新开工面积（万平方米）
|
29838
|
-17.5
|
|
其中：住宅
|
21558
|
-20.3
|
|
办公楼
|
827
|
-4.2
|
|
商业营业用房
|
2149
|
-15.1
|
|
房屋竣工面积（万平方米）
|
16929
|
-11.5
|
|
其中：住宅
|
12323
|
-11.3
|
|
办公楼
|
519
|
-19.1
|
|
商业营业用房
|
1450
|
-17.8
|
|
土地购置面积（万平方米）
|
1339
|
-41.8
|
|
土地成交价款（亿元）
|
672
|
-16.9
|
|
商品房销售面积（万平方米）
|
31046
|
-13.8
|
|
其中：住宅
|
26305
|
-18.6
|
|
办公楼
|
718
|
24.8
|
|
商业营业用房
|
1860
|
22.0
|
|
商品房销售额（亿元）
|
29655
|
-22.7
|
|
其中：住宅
|
26073
|
-25.6
|
|
办公楼
|
910
|
4.1
|
|
商业营业用房
|
1812
|
11.3
|
|
商品房待售面积（万平方米）
|
56113
|
8.2
|
|
其中：住宅
|
27565
|
14.2
|
|
办公楼
|
3846
|
3.9
|
|
商业营业用房
|
12376
|
-2.4
|
|
房地产开发企业到位资金（亿元）
|
38159
|
-19.6
|
|
其中：国内贷款
|
5525
|
-23.5
|
|
利用外资
|
10
|
-7.8
|
|
自筹资金
|
12395
|
-4.8
|
|
定金及预收款
|
12252
|
-31.0
|
|
个人按揭贷款
|
6369
|
-18.8
|
点击下载：相关数据表
|
表2 2022年1—3月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
||||
|
地 区
|
投资额 （亿元）
|
|
同比增长 （%）
|
|
|
住 宅
|
住 宅
|
|||
|
全国总计
|
27765
|
20761
|
0.7
|
0.7
|
|
东部地区
|
15751
|
11398
|
0.9
|
0.4
|
|
中部地区
|
5733
|
4606
|
5.5
|
6.2
|
|
西部地区
|
5825
|
4395
|
-2.2
|
-1.7
|
|
东北地区
|
457
|
362
|
-22.1
|
-21.6
|
表3 2022年1—3月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区
|
商品房销售面积
|
商品房销售额
|
||
|
绝对数 （万平方米）
|
同比增长 （%）
|
绝对数 （亿元）
|
同比增长 （%）
|
|
|
全国总计
|
31046
|
-13.8
|
29655
|
-22.7
|
|
东部地区
|
12147
|
-20.9
|
16487
|
-27.7
|
|
中部地区
|
9061
|
-6.0
|
6420
|
-11.8
|
|
西部地区
|
9139
|
-9.0
|
6199
|
-16.9
|
|
东北地区
|
698
|
-28.8
|
549
|
-33.9
|
