一、房地产开发投资完成情况
1—2月份，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%；其中，住宅投资10769亿元，增长3.7%。
1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积784459万平方米，同比增长1.8%，其中，住宅施工面积553514万平方米，增长2.0%；房屋新开工面积14967万平方米，下降12.2%，其中，住宅新开工面积10836万平方米，下降14.9%；房屋竣工面积12200万平方米，下降9.8%，其中，住宅竣工面积8915万平方米，下降9.6%。
二、商品房销售和待售情况
1—2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。
2月末，商品房待售面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。其中，住宅待售面积增加5552万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—2月份，房地产开发企业到位资金25143亿元，同比下降17.7%。其中，国内贷款4105亿元，同比下降21.1%；利用外资7亿元，下降27.4%；自筹资金7757亿元，下降6.2%；定金及预收款8027亿元，下降27.0%；个人按揭贷款4124亿元，下降16.9%。
四、房地产开发景气指数
2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为96.93。
表1 2022年1—2月份全国房地产开发和销售情况
|
指标
|
绝对量
|
同比增长（%）
|
|
房地产开发投资（亿元）
|
14499
|
3.7
|
|
其中：住宅
|
10769
|
3.7
|
|
办公楼
|
665
|
-1.5
|
|
商业营业用房
|
1242
|
-0.7
|
|
房屋施工面积（万平方米）
|
784459
|
1.8
|
|
其中：住宅
|
553514
|
2.0
|
|
办公楼
|
31437
|
-1.1
|
|
商业营业用房
|
71653
|
-6.1
|
|
房屋新开工面积（万平方米）
|
14967
|
-12.2
|
|
其中：住宅
|
10836
|
-14.9
|
|
办公楼
|
341
|
-24.5
|
|
商业营业用房
|
1069
|
-15.5
|
|
房屋竣工面积（万平方米）
|
12200
|
-9.8
|
|
其中：住宅
|
8915
|
-9.6
|
|
办公楼
|
399
|
-9.1
|
|
商业营业用房
|
995
|
-18.0
|
|
土地购置面积（万平方米）
|
838
|
-42.3
|
|
土地成交价款（亿元）
|
369
|
-26.7
|
|
商品房销售面积（万平方米）
|
15703
|
-9.6
|
|
其中：住宅
|
13462
|
-13.8
|
|
办公楼
|
351
|
35.6
|
|
商业营业用房
|
851
|
12.9
|
|
商品房销售额（亿元）
|
15459
|
-19.3
|
|
其中：住宅
|
13652
|
-22.1
|
|
办公楼
|
475
|
18.5
|
|
商业营业用房
|
836
|
0.6
|
|
商品房待售面积（万平方米）
|
57026
|
8.8
|
|
其中：住宅
|
28313
|
14.7
|
|
办公楼
|
3900
|
3.4
|
|
商业营业用房
|
12432
|
-1.8
|
|
房地产开发企业到位资金（亿元）
|
25143
|
-17.7
|
|
其中：国内贷款
|
4105
|
-21.1
|
|
利用外资
|
7
|
-27.4
|
|
自筹资金
|
7757
|
-6.2
|
|
定金及预收款
|
8027
|
-27.0
|
|
个人按揭贷款
|
4124
|
-16.9
|
点击下载：相关数据表
表2 2022年1—2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
|
地 区
|
投资额 （亿元）
|
|
同比增长 （%）
|
|
|
住 宅
|
住 宅
|
|||
|
全国总计
|
14499
|
10769
|
3.7
|
3.7
|
|
东部地区
|
8665
|
6238
|
3.7
|
3.0
|
|
中部地区
|
2790
|
2234
|
5.7
|
6.0
|
|
西部地区
|
2872
|
2160
|
1.3
|
2.9
|
|
东北地区
|
173
|
137
|
9.5
|
9.6
|
表3 2022年1—2月份东中西部和东北地区房地产销售情况
|
地 区
|
商品房销售面积
|
商品房销售额
|
||
|
绝对数 （万平方米）
|
同比增长 （%）
|
绝对数 （亿元）
|
同比增长 （%）
|
|
|
全国总计
|
15703
|
-9.6
|
15459
|
-19.3
|
|
东部地区
|
6219
|
-17.8
|
8878
|
-25.3
|
|
中部地区
|
4275
|
-2.2
|
3016
|
-8.0
|
|
西部地区
|
4840
|
-3.3
|
3281
|
-9.4
|
|
东北地区
|
369
|
-13.3
|
284
|
-21.0
|
